केटी हिल के पड़ोसी से उसके पूल के बारे में बातचीत से 4 बिलियन डॉलर का विचार आया। उसका स्टार्टअप असूचीबद्ध घर अभी-अभी मंच संभाला है टेकक्रंच डिसरप्ट 2025 शीर्ष 20 स्टार्टअप बैटलफील्ड फाइनलिस्ट के रूप में, संभावित लेनदेन में $4 बिलियन मूल्य के 5,700 घरों के लिए प्रतीक्षा सूची में रहते हुए अपने iOS ऐप लॉन्च की घोषणा की। यह ज़िलो की तरह है, लेकिन उन घरों के लिए जो अभी तक बिक्री के लिए नहीं हैं।
केटी हिल अपने पड़ोसी का पूल चाहती थी। वह साधारण इच्छा सबसे चर्चित प्रॉपटेक स्टार्टअप में से एक बन गई टेकक्रंच डिसरप्ट 2025. असूचीबद्ध घरहिल के प्री-मार्केट रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म ने मंच पर कुछ चौंकाने वाले ट्रैक्शन नंबरों का खुलासा करते हुए अपने आईओएस ऐप लॉन्च की घोषणा की।
कहानी की शुरुआत हिल द्वारा सेवानिवृत्ति के सपने देखने से हुई। हिल ने बताया, “मैंने हमेशा खुद को बड़ी टोपी और बड़े धूप के चश्मे वाली एक बूढ़ी महिला के रूप में कल्पना की है, जो पूल के किनारे एक मार्टिनी का आनंद ले रही है।” टेकक्रंच. जब उसके बच्चे बाहर जाने लगे, तो उसके पड़ोसी का पूल वाला छोटा घर आकार घटाने के लिए बिल्कुल उपयुक्त लगा। इसलिए उसने एक साहसिक कदम उठाया.
हिल ने बताया, “एक दिन जब मेरा पड़ोसी घास काट रहा था तो मैंने उससे कहा कि अगर वह कभी अपना घर बेचना चाहता है तो मैं उसे खरीदने में दिलचस्पी रखता हूं।” उनकी प्रतिक्रिया ने उन्हें आश्चर्यचकित कर दिया: “वह प्रसन्न हो गए, और उन्होंने कहा, ‘क्या आप गंभीर हैं? क्योंकि मैं सेवानिवृत्ति के बारे में सोचना शुरू कर रहा हूं।'”
उस अनौपचारिक बातचीत से बाज़ार में भारी अंतर का पता चला। हिल को एहसास हुआ कि अनगिनत पड़ोसी समान विचार रखते थे लेकिन संपत्तियों के बाजार में आने से पहले उनके पास जुड़ने का कोई रास्ता नहीं था। “बिक्री के लिए” चिन्ह देखने और तुरंत प्रतिक्रिया देने की होड़ बहुत आम थी।
असूचीबद्ध घर समाधान के रूप में लॉन्च किया गया – अनिवार्य रूप से उन घरों के लिए ज़िलो बनना जो अभी तक बाज़ार में नहीं हैं। 21 मिलियन घरों के सार्वजनिक रिकॉर्ड का उपयोग करते हुए, प्लेटफ़ॉर्म उसी जानकारी के साथ विस्तृत संपत्ति प्रोफ़ाइल बनाता है जो आपको पारंपरिक लिस्टिंग साइटों पर मिलती है। लेकिन यहाँ एक मोड़ है: हर संपत्ति की एक प्रतीक्षा सूची होती है।
हिल ने कहा, “हम हर एक संपत्ति प्रोफ़ाइल पर एक प्रतीक्षा सूची डालते हैं, ताकि एक खरीदार जो घर की प्रशंसा करता है वह खुद को प्रतीक्षा सूची में जोड़ सके।” जब कोई शामिल होता है, तो घर के मालिकों को सूचित किया जाता है कि उनकी संपत्ति में रुचि है। वहां से, वे अपनी लिस्टिंग अपडेट कर सकते हैं, जानकारी जोड़ सकते हैं और संभावित खरीदारों के साथ चैट कर सकते हैं।
जून में प्रतीक्षा सूची सुविधा लॉन्च करने के बाद से संख्याएँ चौंका देने वाली हैं। हिल की रिपोर्ट के अनुसार 5,700 घरों में अब सक्रिय प्रतीक्षा सूची है, जो संभावित रियल एस्टेट लेनदेन में लगभग $4 बिलियन का प्रतिनिधित्व करती है। यह केवल रुचि नहीं है – यह विशिष्ट संपत्तियों के लिए खरीदार के इरादे को प्रदर्शित करता है।
पारंपरिक रियल एस्टेट प्लेटफ़ॉर्म के विपरीत, सीधे लेनदेन की सुविधा नहीं देगा। इसके बजाय, वे ज़िप कोड प्रायोजन के आसपास एक राजस्व मॉडल बना रहे हैं। रियल एस्टेट एजेंट व्यक्तिगत ज़िप कोड प्रायोजित कर सकते हैं, जिससे उनकी जानकारी स्थानीय विशेषज्ञ के रूप में उस क्षेत्र के प्रत्येक घर से जुड़ी हो सकती है। कंपनी ने हाल ही में अपने पहले बंधक कंपनी भागीदार पर हस्ताक्षर किए हैं और घर के मालिकों को छत बनाने वालों और इलेक्ट्रीशियन जैसी स्थानीय सेवाओं से जोड़ने की योजना बनाई है।
